A VENDRE – 2 PIECES - 34,90 M² Carrez (48m² habitable) – Rue Brissac PARIS 4°

M° Quai de la Rapée

Rue Brissac, 2 pièces au 6° étage d un immeuble de standing en pierre de taille. D'une surface de 48m² (34.90m² Carrez), le bien se compose d'une entrée, d'un séjour baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés (broyeur), ainsi que de nombreux espaces de rangement aménagés sous les combles, offrant un confort de stockage appréciable.

Son emplacement en dernier étage, sa luminosité, son calme, ses volumes optimisés et ses nombreux rangements en font un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

 Cave au sous-sol.

Chauffage individuel / Eau individuelle

DPE : D-246 / GES : B-9 . Consommation énergétique finale 129 kwh/m²/an. 

Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard (année de réf. 01/01/2021 ) : entre 850€ et 1190€/an.

Charges de copropriété : environ 1450€/an

Lots dans la copropriété : 12 lots

Procédure en cours dans l'immeuble : non 

Prix de vente F.A.I. : 410 000€ (dont 20 000€ TTC d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur)