44.09m²
LOCATION MEUBLEE - Studio - 44.09m² - MAISONS-ALFORT
A 3 minutes à pieds de la station M° Les Juliottes (ligne 8) / ou 8 min du RER
Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, grand studio meublé de 44.09m² situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.
Le bien se compose d'une entrée avec placard/vestiaire, une grande pièce principale avec loggia, une petite cuisine séparée, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Très lumineux et calme. Disponible le 17 septembre.
Chauffage et eau chaude collectifs à l'immeuble.
DPE : F - 348 / GES : F - 72. Énergie finale : 328KwH/m²/an. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard (année de réf. : 01/01/2021) : entre 860€ et 1190€.
VENDU LOUE :
Loyer : 800€ / mois (dont 79€ de provision pour charges mensuelles). Bail de 09.2025.
Locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Charges communes générales de copropriété : environ €/an
Taxe foncière : €/an (TF 2025)
Lots dans la copropriété :
Procédure en cours dans l'immeuble : non
Prix de vente F.A.I. : 197 000€ (dont 10 000€ TTC d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
