A VENDRE - PARIS 18°

Appartement 2 pièces entièrement rénové - 32m²

Boulevard Ney, face à l'hôpital Bichat, situé au 1° étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce 2 pièces entièrement rénové se compose d'une petite entrée, une cuisine entièrement aménagée, un wc indépendant, un séjour, une salle d'eau et un d'une chambre avec placard.  Deux caves au sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

DPE : D - 240/ GES : B- 9. Consommation énergétique finale 126  kwh/m²/an. 

Montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard (année de réf. Moyenne années 2021+ 2022+ 2023) : entre 760€ et 1 080€/an.

Travaux d'isolation réalisés (isolation des murs et remplacement fenêtres).

Taxe foncière : environ 672€/an (année 2025)

Charges de copropriété : 1 167€/an

Lots dans la copropriété : 26 lots principaux

Procédure en cours dans l'immeuble : oui - restitution des archives par précédents syndics.

Prix de vente F.A.I. : 256 000€ (dont 12 000€ TTC d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr